Комиссия за перевод денег на карту сбербанка.

Кредит на строительство домаКак получить кредит на строительство дома?
Многие мечтают о своем доме с прилегающим земельным участком. Но не у всех хватает денежных средств на его строительство.

Поэтому приходится обращаться в банк за помощью.
Прежде чем оформлять кредит в банке, необходимо внимательно просмотреть договор займа, прочитав условия предоставления и возврата, чтобы потом не возникало непредвиденных ситуаций. В разных банках, разумеется, будут разные условия кредитования.
Чтобы не переплатить лишнего, нужно точно рассчитать, какая сумма вам необходима для строительства и на какой срок.

Выгоднее выбирать тот банк, который дает возможность выплачивать проценты только за использованные средства, а не за всю сумму, даже если ее большая часть находится на вашем счете. Это очень выгодно, если вдруг ваше строительство по непредвиденным причинам будет приостановлено.
Кредит на строительство дома имеет некоторые особенности. Основные из них – следующие:
1. Он является целевым кредитом, поэтому на другие нужды вы его не сможете потратить.
2. Земельный участок, на котором будет строиться дом, должен быть в собственности заемщика, в случае невыполнения кредитных обязательств он будет являться обеспечением.
Такой кредит возможно получить лишь при условии, что имеются все необходимые документы, разрешающие строительство на этом земельном участке. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет. При получении нужно осуществить первоначальный взнос не менее 30% от необходимой суммы.


Процесс оформления кредита ничем не отличается от такового для обычного нецелевого кредита. Необходимо обратиться в ближайшее отделение банка, заполнить заявление и представить требуемые документы для заключения договора на строительный кредит. В список обязательных документов входят:
- паспорт гражданина РФ с имеющейся пометкой о регистрации;
- дополнительный документ, удостоверяющий личность (ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт и т. д.);
- справка, подтверждающая ваш официальный доход;
- документ о праве на землю под строительство;
- документальное заверенное разрешение на строительство.
Но такой перечень документов требуют не все банки. Поэтому перед оформлением необходимо обратиться в банковское учреждение, чтобы уточнить список требуемых документов.
Кредит на строительство есть возможность приобрести практически в каждом банке, который осуществляет ипотечное кредитование. Но многие банки еще дополнительно требуют какой-либо имущественный залог, так как в случае неуплаты банку будет сложно продать вашу землю с недостроенным домом.