Несмотря на то, что приватизация жилья в России началась еще в начале 90-х годов ХХ столетия, у населения до сих пор остается множество вопросов, связанных с целесообразностью этой процедуры. Итак, что же такое приватизация и зачем она нужна простым людям?
Сразу стоит сказать, что пока приватизация бесплатная, поэтому желающие имеют возможность за 2-4 месяца перевести квартиру из государственной (или муниципальной) собственности в частную.

Значит, первое условие – квартира или дом находятся в собственности у государства (а по советскому времени такое наблюдалось повсеместно, люди жили по договорам социального найма).

В настоящее время приватизировать квартиры, покупаемые, например, у застройщиков или на вторичном рынке, не надо, так как они уже приватизированы (иначе бы их невозможно было бы продать).
Второй важный момент – приватизировать жилье можно только один раз. По этой причине стоит хорошо подумать, прежде чем приватизировать имеющееся жилье.

Даже если в последующем отказаться от приватизации (по закону это возможно), приватизировать уже другое жилье все равно не допускается.
Некоторым может показаться, что отказ от приватизации выглядит просто нелепо, если в последующем не дается возможности воспользоваться этой процедурой еще раз.

На самом же деле приватизация имеет ряд недостатков, о которых многие сначала забывают. Во-первых, став собственником приватизированного жилья, владелец начинает сам отвечать за его состояние, в частности, заботиться о своевременном капитальном ремонте.

А в некоторых регионах даже квартплата становится выше. Понятно, что одиноким пожилым людям, у которых нет наследников, приватизация станет достаточно обременительным решением в последующем. И еще, не стоит забывать, что за приватизированное жилье владелец ежегодно обязывается платить налог.
Однако, у приватизации есть и достоинства.

Несомненно, никто не откажется получить в собственность жилье стоимостью не одну сотню тысяч рублей (или даже миллионов) совершенно бесплатно или даже и заплатив символическую сумму. Приватизировав жилье, человек становится владельцем значительной суммы денег, равной стоимости квартиры. Особенно это актуально для тех, кто в последующем планирует продавать квартиру, менять или завещать по наследству. Так что приватизация для семей, имеющих детей, - целесообразная процедура.