Read the latest magazines about mirabello reywood.ru/brands/mirabello/.

Резка дверных проемов http://www.arezka.ru/services/cutting/openings-in-concrete/.

кредит на стройкуЧеловек, который решает начать строительство своего дома, может осуществлять строительные работы по одному из трех возможных вариантов, которые сильно отличаются друг от друга и влияют на срок полной готовности объекта. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

 Первый вариант предполагает, что владелец осуществляет строительство и финансирует расходы только теми средствами, которые имеет в распоряжении. В таком случае строительство может сильно затянуться либо не закончиться никогда. Во втором случае сначала накапливают необходимую сумму, а потом уже осуществляют строительство в полном объеме.

 В третьем случае заемщик берет кредит на строительство. Перед принятием подобного решения нужно проанализировать свои финансовые возможности и правильно оценить ситуацию. Так, если вы решили взять кредит на строительство, необходимо сразу настраиваться на то, что вам понадобится платежеспособный поручитель либо дорогостоящий залог, придется внести достаточно крупную сумму в качестве первого платежа – она составляет обычно до 30% от общей суммы кредита. Кроме этого, стоит учитывать, что банки облагают кредит, который дается на индивидуальное строительство, чрезвычайно высокими процентными ставками.

 Какой вид кредита выбрать? Существуют три основных варианта, которые можно использовать для получения необходимых средств на строительство. Ниже будут рассмотрены более подробно плюсы и минусы каждого.

 

 Ипотечный кредит

 Такой кредит чаще всего берут на строительство, так как он отличается относительно низкой процентной ставкой и документов для его оформления требуется мало. Основной минус данного кредита заключается в том, что банк не рассматривает не до конца возведенные объекты недвижимости в качестве залога. Земельный участок в этом качестве тоже не подойдет.

 Целевой кредит

 Этот вид кредита является также чрезвычайно востребованным при необходимости получить деньги на строительство. Его главный плюс в том, что банки с большей охотой предоставляют кредиты тем заемщикам, которые могут обосновать необходимость средств и предоставить цель, на которую будут тратить деньги. Главный минус целевого кредита заключается в том, что документов для его оформления потребуется много. Заемщик при оформлении подобного кредита может столкнуться с определенными сложностями, так как банк более охотно предоставляет кредиты строительным компаниям, а не индивидуальным застройщикам. Кроме того, полученные средства можно будет использовать только на конкретную цель – на строительство.

 Потребительский кредит

 Данный вид кредита застройщик может использовать на любые желаемые цели без необходимости отчитываться обо всех расходах перед банком. Плюс его в том, что такой кредит можно получить с большой вероятностью. Основной минус – в том, что он предоставляется на относительно короткий срок – максимум 7 лет (с ограничением максимальной суммы – 300 000 руб.). Процентная ставка по сравнению с предыдущими двумя вариантами более высокая.

 В любом случае выбор наиболее подходящего варианта остается за вами.