Займы без поручителей и залога поможет оформить МФО Займоград.

Ипотечный кредитОбычно при выборе ипотечного кредита заемщики обращают внимание только на размер низкой процентной ставки, при этом забывая о дополнительных условиях, которые гарантируют в будущем большие расходы. Подобные расходы можно разделить на несколько категорий:

1. Расходы, связанные с оформлением кредита. При оформлении ипотечного кредита расходы из этой категории могут быть чрезвычайно велики. Они формируются за счет оплаты услуг посредников, таких как агентство недвижимости, регистрационная палата, нотариусы и т. д.
 

2. Расходы по обслуживанию. Заемщик обязан выплачивать не только сумму процентов по займу, но и платить за другие услуги, такие как обслуживание кредитного счета, сборы за снятие средств, за предоставление информации о задолженности и т. д. Заранее при заключении договора можно узнать размеры штрафов, начисляемых за просрочку выплаты по кредиту.
 

3. Расходы, связанные с погашением задолженности. В этот пункт входят все расходы заемщика, связанные с досрочным погашением задолженности, и комиссия за прием платежей.
 

4. Расходы, зависящие от времени, на которое предоставляется заем. Заемщик при оформлении кредита должен учитывать, что чем больше будет срок кредитования, тем большей в итоге окажется переплата. Поэтому имеет смысл постараться сэкономить на чем-либо, чтобы выплатить кредит раньше срока. Однако это действие имеет смысл только в том случае, если банк не устанавливает слишком высокие штрафы за досрочное погашение задолженности.


 5. Первоначальный взнос. Обычно минимальный и максимальный размеры первоначального взноса указываются в описании кредитного продукта. Важно знать, что чем больше будет первоначальный взнос, тем меньше будет ставка по кредиту. Если первоначальный взнос будет минимальным, это может оказаться не слишком выгодным для заемщика. Если же при высоком первоначальном взносе устанавливается длительный срок кредитования, подобный вариант чрезвычайно выгоден заемщику, так как сокращает переплату.
 6. Валюта, в которой берется кредит. В сложившейся в настоящее время ситуации с нестабильностью курса рубля и мировых валют многие люди понимают, что не стоит играть с огнем и брать кредит в иностранной валюте. Да, конечно, в иностранной валюте ставки по кредиту могут быть гораздо ниже, однако при резком падении курса рубля подобный кредит может стать совершенно неподъемным для заемщика. Обязательно нужно брать кредит именно в той валюте, в которой вы получаете свою заработную плату.
 7. Схема расчетов. Обычно самой распространенным является аннуитетный способ выплат, при котором клиент выплачивает задолженность одинаковыми частями каждый месяц. Такой способ удобен тем, что позволяет планировать бюджет. Однако для заемщика может быть более выгоден другой способ – погашение кредита дифференцированно. При такой системе расчетов заемщик первое время будет платить достаточно крупные суммы, зато в дальнейшем размер платежей будет становиться все меньше и меньше.

 В настоящее время ипотечный кредит получает большое распространение в России. Перед принятием решения о взятии такого кредита нужно тщательно взвесить все за и против, просмотреть как можно больше различных предложений и только потом сделать свой выбор. Имеет смысл при этом ознакомиться с самыми разными вариантами – зачастую самый выгодный кредит можно подобрать в каком-либо небольшом банке.